قانون المالكين والمستأجرين دخل حيز التنفيذ اي استفسار قانوني يضع هنا

[ابو حاتم-]

مشكور اخي عبدالله ولكن باعتقادي الشخصي هو ان الحكومة ستعدل كثير في هذه القوانين لكي لا تغلب مصلحة المالك على المستاجر والعكس صحيح لذا اعتقد سيتم تجميد هذا القانون حاليا كونه سيخلق كثيرا من المشاكل الاجتماعية نتيجة للوضع الاقتصادي الراهن

[jordan love]

مشكور اخي عبدالله ولكن باعتقادي الشخصي هو ان الحكومة ستعدل كثير في هذه القوانين لكي لا تغلب مصلحة المالك على المستاجر والعكس صحيح لذا اعتقد سيتم تجميد هذا القانون حاليا كونه سيخلق كثيرا من المشاكل الاجتماعية نتيجة للوضع الاقتصادي الراهن

اخي ابو حاتم انت لاحظ ما سوف تعدل ؟؟؟كله لمصلحه المالك
المشكلة في فكرة بدل المثل والوسيلة المطروحة .. ومنح المالك أجرة مساوية لأحدث عقار مماثل تم تأجيره في المنطقة السكنية أو التجارية التي يقع فيها عقاره .. وعدم النظر في حداثة البناء وعمر البناء وطريقة البناء وتوزيعاته الداخلية المغايرة لاحدث بناء .. هل ذلك لا يفرق في بدل الايجار ( ايجار المثل) . الفكرة يجب أن تشمل جميع الامور التي تؤثر على ايجار .. حتى البناء الحديث فان ايجار شقة تختلف عن الاخرى حسب عدة امور اعتمد عليها تحديد الايجار وأن منح المحاكم صلاحيات تقديرية في إنهاء العقود سيترافق مع إقرار "بدل المثل" والذي تقوم فكرته على منح المالك أجرة مساوية لأحدث عقار مماثل تم تأجيره في المنطقة السكنية أو التجارية التي يقع فيها عقاره. هل يعقل أن تصبح أجرة بيت أو محل عمره أكثر من 40 سنة مثل أحدث عقار في نفس المنطقة،هذا استغلال للمستأجر.